联东U谷 闵行企业总部港 研发办公载体招商 104地块可环评

1. 项目地址：闵行马桥 5号线文井路站700米。在建15号线，25号线后期将穿过本区域，交通便利

2. 土地权属：一手产权，104地块，产权2020-2070年共50年， 可首付 2成，贷款8成，年限可达20年，不占用企业现金流。

3. 项目大小： 主力户型： 2000-30000㎡ 独栋。户型方正，便于利用。

4. 政策导向：工业4.0重点领域，上海市人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长型企业加速器。重点支持人工智能，智能制造，新一代电子科技等。

5. 产业环境：周边交大紫竹园科创园区，莘庄工业区 ，松江工业区 ，颛桥工业区 ，吴泾工业区 等，区域内500强企业超过28家，产业氛围浓厚。

6. 招商方向：生物医药，医疗器械，仪器仪表，中试研发，人工智能，精密研发，电子信息 智能制造

7. 入驻方式：企业自购或租赁及虚拟注册均可。

8. 货运交通：紧邻S32申嘉湖高速，沪金高速 ，嘉闵高架，虹梅高架路，半小时直达虹桥机场。

9. 员工招聘:上海交大，上海师范大学等著名高校汇聚， 高端人才供应充足

10. 员工通勤交通：5号线文井路，华宁路等。配有园区班车由项目出发，往返项目和地铁站

11. 区域商务配套： 龙湖天街星悦荟，万达广场，满天星广场等，超过80万㎡，满足日常商务及生活需求

12. 员工住宿：人才公寓+周边3公里范围内住宅区密集，生活配套充足，生活成本相较其他区域较低。

联东集团简介：产业园区运营开创者， 在全国40多座一、二线城市已开发并运营产业园区项目200座以上， 在产业地产领域内具有行业领先地位。

联系我时，请说是在55上海厂房网上看到的，谢谢。

物业配套

水, 工业用电, 食堂, 宿舍, 办公室, 客梯, 货梯, 行车, 卸货平台, 空地, 停车位, 供气, 排污

物业图片