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上海厂房网 保障80条市区断头路、立交桥用地 烟台临港产业区的周围将有大发展

文章来自:互联网   发布时间:2019/4/6 15:02:36

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形成4种类型重点分区

门楼水库生态红线内设为禁止建设区

自然保护区、风景名胜区、森林公园、湿地公园、地质公园、饮用水水源保 护区等法定保护区域,严格按照国家和地方法律条例等进行管理。此外,还提出, 福山区、牟平区、长岛县、龙口市、莱州市等县(市、区)依据生态保护红线划定 结果,将门楼水库、长岛国家级自然保护区、南山国家森林公园、大基山自然保护 区以及沿海防护林等生态红线范围内用地设为禁止建设区。

规划指出,烟台将结合城乡环境整治、城中村改造、弃置地生态修复等,加大 社区公园、街头公园、郊野公园、绿道绿廊等规划建设力度,打造生态园林城市, 到2020年,城市建成区绿化覆盖率达到44.50%;实施景观通道、城郊深林、水源地 绿化和退耕还果还林四大生态工程建设,全面提升城乡绿化水平,巩固和提升国家 森林城市创建成果,充分发挥城市绿带生态功能。

福山区调入建设用地主要位于福新街道东部和嘉陵江路沿线,用于能源、交通 、民生类重点项目占一半。

2020年,城市建成区绿化率达44.50%

本次规划调整,从区片上来看,有什么样的变化?据烟台市国土局相关工作人 员介绍,分片区布局调整上,本次规划调整完善形成四种类型的重点分区:重点开 发地区、重点改造地区、重点生态保护地区、重点储备控制地区。

另外,特别考虑到临港产业区的发展定位、资源环境承载能力、现有基础和发 展潜力,统筹考虑经济布局、人口分布和生态保护,到2020年为临港产业区预留新 增建设用地规划指标约6万亩,主要位于临港产业区所在的中心区周围,用于布局 优先建设项目和发展用地。

原标题:保障80条市区断头路、立交桥用地 烟台临港产业区的周围将有大发展

 “生态优先”是本轮土地规划中提到较多的词。

牟平区调入建设用地主要位于鱼鸟河北部沿岸和沁水工业区片区,其中用于交 通、水利、能源等基础设施用地。调出建设用地主要位于沁水河自然景观带附近和 沁水工业区,主要用于自然景观的保护和建设用地布局调整。

结合前期对全市重点项目用地调查摸底情况,市国土局于规划调整完善方案获 批当天,第一时间启动重点项目用地组卷上报程序,当前各项工作压茬并进、进展 顺利,塔山南路项目用地已完成组卷并上报省国土厅,万华项目用地完成组卷正在 进行市级审查,市民中心项目进入组卷程序,滨海西路正在进行征地报批前的准备 工作。

据了解,重点开发地区规划六处,主要位于东西两翼及中部芝罘湾、夹河、迎 春大街沿线地区。重点改造地区规划三处,主要位于芝罘老城区和南部黄务片区。 重点生态保护地区规划七处,主要位于四条生态廊道及其它山体、岛屿生态地区。 重点储备控制地区规划六处,主要是未纳入城市总体规划的区域。

莱山新调入建设用地位列首位

建设用地总规模增加14.14万亩

莱山区新调入建设用地1752.53公顷,位列首位,主要位于莱山东北部的黄海 新城片区和莱山中北部的中心城区片区,用于能源、交通、民生类重点项目占四分 之一。调出建设用地主要位于莱山区西北部滨海中路附近和黄海新城片区,主要用 于建设用地结构布局的调整。

调整后,烟台市耕地保有量调整为655.17万亩,建设用地总规模调整为316.8 万亩,相比较原规划,耕地保有量减少3.72万亩,建设用地总规模增加14.14万亩 ,为全市经济社会发展预留了充足空间。

据了解,通过此次土地利用总体规划调整完善,重点保障省、市级重点项目落地,保障重点基础设施、民生类项目,保障中心城区扩容提质,禁止工业等项目建 设占用优质耕地和调出基本农田,尽量减少用地布局调整范围,切实提高规划规范 性、严肃性、可操作性。

结合烟台市国民经济和社会发展第十三个五年规划、城市规划、道路及交通规 划、电力规划、旅游规划等相关规划,新一轮土地规划调整了烟台市重点建设项目 用地,全市用地空间布局更合理。记者在规划中看到,至2020年,烟台市共安排重 点建设项目122个,其中省级及以上重点建设项目116个,市级项目6个。

芝罘区将来也有大片土地可以发展,新调入建设用地主要位于南部黄务片区及 滨海西路沿线,用于学校、交通、民生类重点项目占了一大半。调出建设用地主要 位于夹河水源地保护区内,由于水源地保护区内禁止建设活动,因此将原规划预留 地予以调出。

保障80条市区断头路、立交桥用地

临港产业区的周围将有大发展

记者从烟台市国土局获悉, 省政府日前正式批复《烟台市所辖12个县(市、 区)和城区驻地镇(街道)土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善方案》, 这标志着烟台市土地利用总体规划调整完善成果正式获批调整后,相比较原规划, 耕地保有量减少3.72万亩,建设用地总规模增加14.14万亩,为全市经济社会发展预留了充足空间。

规划中,潍烟高铁、轨道交通、烟台南站、烟台港西港区、蓬莱国际机场配套 项目、中韩产业园、万华工业园等市重点建设工程及一批民生、旅游、环保工程项 目,以及市委市政府新确定的大外环高速、G228国道、滨海大道、塔山南北路、朝 阳所城安置区及80条市区断头路、立交桥等道路用地以及市民中心等项目用地得到 全面保障。

据介绍,新的规划为滨海大道预留规模4652亩,万华工业园3850亩,塔山南北 路1508亩,朝阳、所城安置区(胜利路隧道口南端两侧)1503亩,市委市政府关注 的重点项目用地得到全面有力保障。

能源、交通、民生项目占四分之一

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